Novi unosan posao: Izdavanje stana na dan

0

Izdajem stan na jedan dan – biznis dnevnog izdavanja stanova se toliko razvio da kada ovu rečenicu ukucate u pretraživač na internetu, izađe mali milion ponuda.

Cene su, zavisno od veličine, opremljenosti i lokacije, od sedam (na periferiji) do 75 evra (veliki stanovi u centru).

Vlasnicima stanova poslednjih godina sve je teže da nađu podstanara koji će godinama plaćati kiriju.

Zato se odlučuju da stan izdaju na dnevnoj bazi, jer im je tada najveća briga da bar osam dana mesečno imaju gosta u stanu, jer je prosečno toliko potrebno da se isplati kirija koju bi dobili za mesec dana regularnog izdavanja.

Procene su da se u Beogradu oko 600 stanova izdaje na crno i da nisu prošli nikakvu kontrolu nadležnih. U prestonici je oko 1.200 ležajeva u privatnom smeštaju prošlo sve potrebne kontrole, i ti stanovi su dobili kategorizaciju, obično tri do četiri zvezdice. Pravilo za dnevno iznajmljivanje je da se u stan ulazi rano ujutro, izuzev ukoliko stan nije bio zauzet dan ranije. Tada je praksa da „bivši“ stanar napusti stan do podne, a novi ulazi u 13 sati, posle čišćenja.

„Izdavanjem na dan svakako može da se zaradi više, a cena varira zavisno od toga koliko je ljudi u stanu i koliko će dana ostati. Samo, i posao je veći. Stalno sam angažovan na tome, jurim, dogovaram se, dajem oglas… i plaćam komunalije. Kod mesečnog izdavanja ne moram da brinem dalje od toga da li će mi stanar uplatiti kiriju na vreme“, kaže Beograđanin M. K. koji se bavi ovim poslom već godinu dana.

U oglasima za dnevno rentiranje najviše se nude veći stanovi koje je inače teško izdati. Vesna Z. iz Slovenije htela je da provede vikend sa drugaricama u Beogradu i umesto hostela, rešile su da probaju da iznajme stan na dva dana, prenosi 24 sata.

„Agencije na internetu ostavljaju brojeve mobilnih telefona i tako se rezerviše. Ima i fotografija stanova koji su u ponudi. Za dva dana potrebno je samo da se dogovorimo, a depozit naplaćuju tek za iznajmljivanje koje prelazi nedelju dana“, kaže Vesna.

Uprkos tome što broj agencija koje rentiraju stanove dnevno raste, Nedeljko Malinović, vlasnik agencije “Legat”, smatra da se ovakav posao ne isplati.

„Rizično je, jer stan može da se ošteti, može da nema dovoljno zainteresovanih… a onda agencija snosi troškove. To ljudi više rade privatno. Ne znam ni zašto bi neko iznajmio stan za 30 evra dnevno kad može da ode u hostel za 10“, kaže Malinović.

izvor: B92

Slični članci

Ostavite komentar

Your email address will not be published.